Perot počas nakrúcania rozhovoru pre reláciu The David Rubenstein Show 27. októbra podľa Bloombergu uviedol, že v Spojených štátoch je aktuálne dostupných približne 15 až 20 vhodných hál s rozlohou okolo milióna štvorcových stôp, teda približne 93-tisíc štvorcových metrov. Za bežný stav označil približne 50 takýchto budov. V severnom Texase je podľa neho voľná už iba jedna. Ide o developerov odhad dostupnosti priestorov vhodných na montáž elektroniky a ďalšieho vybavenia dátových centier.
Napätie v tomto segmente zachytáva aj správa JLL za tretí štvrťrok 2026. Neobsadenosť moderných skladov triedy A s rozlohou nad milión štvorcových stôp klesla medziročne z 9,5 na 5,4 percenta. Pokles predstavuje 4,1 percentuálneho bodu. Celonárodná neobsadenosť priemyselných nehnuteľností pritom dosahovala 6,8 percenta, čo ukazuje rozdiel medzi najväčšími modernými budovami a širším trhom.
Dopyt súvisí s celým dodávateľským reťazcom dátových centier. Analýza CBRE z 26. októbra opisuje záujem výrobných, dodávateľských a servisných spoločností o priestory v blízkosti existujúcich centier. Pre nájomcov sú rozhodujúce kvalita budovy a poloha, významnú úlohu však zohrávajú aj kapacita elektrického pripojenia a náklady na energiu. Samotná veľká podlahová plocha preto nemusí zabezpečiť, že hala bude pre technologického dodávateľa vhodná.
Konkrétnym príkladom rozširovania výrobných kapacít je plán spoločnosti Celestica v komplexe AllianceTexas vo Fort Worth. Firma v máji oznámila, že jej nový areál má po úplnom dokončení ponúknuť vyše 93-tisíc štvorcových metrov výrobných a technických priestorov. Podľa spoločnosti má podporiť rastúci dopyt po infraštruktúre dátových centier a vytvoriť približne 1 700 pracovných miest.
Developeri už na silnejší dopyt reagujú. Podľa JLL bolo na konci tretieho štvrťroka v USA vo výstavbe približne 29,5 milióna štvorcových metrov priemyselných priestorov, medziročne o 28,7 percenta viac. Tento údaj zahŕňa celý sledovaný priemyselný trh. Súčasne však staršie a menšie budovy podľa JLL strácali nájomcov: najväčší tlak sa sústreďuje na moderné priestory, ktoré spĺňajú požiadavky dnešných výrobných a technologických prevádzok.